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悦海苑处于山东省龙口市北海沿岸，位于南山国家AAAA及旅游度假区内。小区紧邻美丽的月亮湾景区，西邻108洞海景高尔夫球场，北揽十八公里无敌海岸线，专享万米黄金海滩。休闲娱乐广场、南山学院、南山外国语学院、医院、电信、金融机构等生活配套设施齐全，交通十分便利，是投资置业首选的海边休闲养生福地。
项目由烟台海基置业公司开发，总投资额2个多亿。总规划开发面积约8.6万平方米，容积率为1.07，绿化率达到40%。悦海苑规划有20栋海景住宅，其中包括15栋多层和5栋小高层，顶层有跃层，总计802户，70~130㎡十余种户型。
小区全部采用框架结构，外墙保温，中空玻璃，彩铝飘窗，设计时尚美观；地暖、纯净水、天然气入户，还有部分赠送花园和景观露台。
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